خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابریشم محله رامسر
فروش آپارتمان 103 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 90 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 70 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 107 متر در ابریشم محله
فروشواحد 49 متری با ویوو دریا و جنگل در رامسر
فروش آپارتمان 78 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 78 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
ویلایلوکس با امکانات
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشین
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
ویلا دوطبقه واقع در لزربن 200متر
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 108 مترط 5. در ابریشم محله
فروش آپارتمان 84 متر در ابریشم محله
فروش واحد 110 متری نوساز طبقه 5 ویو ابدی
آپارتمان 148متر/سه خواب/طبقه چهارم، ابریشم محله
فروش آپارتمان 78 متری در ابریشم محله رامسر
آپارتمان 110 متر در ابریشم محله
فروش یک واحد آپارتمان
فروش آپارتمان 146 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 119 متر در ابریشم محله
رامسر ویلایی 300 متری ابریشم محله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.