خرید و فروش خانه و آپارتمان در دورود
فروش ملک در45متری
خانه حیاط دار
فروش خانه ویلایی چالانچولان
یک باب خانه 80تمام اسکلت دارای 160مترحیاط
خانه ویلایی کوی جانبازان
خونه ویلایی چغابدار گلدشت 4 متراژ 133
آژانس های فعال در دورود
خانه ویلای ناصرالدین بالاترازمسجد کوچه شاهدسی وچهارم140متر
120 متر آپارتمان تک واحده
خانه ویلایی یک طبقه160متر
خونه حیاط دار
خانه ویلایی2خواب فول امکانات فدک پریز
خریدار خانه نقلی در ناصردین
مجموعه لاکچری مشهد
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان 170 متری در بابلسر
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
خانه دوطبقه با مغازه
خانه دو طبقه شنارژبندی شده تمام اسکلت
117 متر ملک کلنگی، پشت پاساژ پردیس
202متر زمین.نزدیک 700متر ساخت .پنج واحد
یک باب خانه با مغازه بهر خیابان 20متری سری ساتی
چهار طبقه. پنج واحد. طبقه اول تک واحدی.طبقه دو و سوم دو واحد
خانه نیمه کاره ویلایی روستا دهنو
خانه تجاری مسکونی سه طبقه
دوطبقه خط پایین انگشته
فروش ملک تجاری و مسکونی بنک اباد
خانه پشت قواره نوساز 110 متر مشتاق دوم جماران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.