خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهدز
Ad
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57مترفروش خانه نیمه ساخت در شهر دهدز
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف دهدز را می بینیددشت سوسن روستای سراب
فروش دوطبقه خیابون حر کوچه مبینا
خانه دو طبقه
فروش واحد مسکن مهر
خانه 210 متری در روستای اژگیل
اپارتمان دوخواب طبقه دوم در شهر گندمان
اپارتمان همکف فروش سند تک برگ وپروانه پاینکار108متر
واحد طبقه بالا
خانه ویلایی در باغملک
فروش ملک ویلایی پشت بانک تجارت
آپارتمان 85متری فاز چهار نرگس10
فروش خانه ویلایی 120متر
منزل ویلایی دو طبقه
فروش آپارتمان 120متری نمره چهل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.