خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند
آپارتمان 78 متری مسکن مهر دماوند
مسکن مهر هلال احمر فول80متر
اپارتمان 54 متری انبوه سازان
فروش آپارتمان 85 متر گیلاوند محک فول
فروش آپارتمان 98 متری در کوچه سوم سپاه گیلاوند
فروش آپارتمان 86 متر در دماوند
فروش آپارتمان 130 متر نوساز گیلاوند محک
فروش آپارتمان 94 متر گیلاوند مسکن مهر
فروش آپارتمان 107 متر در دماوند
فروش آپارتمان 87 متر در دماوند
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند
فروش آپارتمان 115 متر در دماوند
فروش آپارتمان 100 متر در دماوند
فروش آپارتمان 106 متر در دماوند
آپارتمان 115 متر در دماوند
فروش آپارتمان 117 متر در دماوند
فروش آپارتمان نوساز78 متر درمحک صدف دماوند
فروش خانه ویلایی نوساز 640متر زمین جابان در دماوند
فروش آپارتمان 120 متر در فرهنگیان دانش دماوند
زمین ویلایی 840 متر زمین 160متر بنا قدیمی در دماوند
فروش آپارتمان 144 متر با 80 مترحیاط در اختیار
فروش آپارتمان 135 متر در دماوند متطقه دمادشت
فروش آپارتمان یکجا 4 واحد در گیلاوندبلوار شاهد نیمه کاره
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.