خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند
آپارتمان 240 متر در دماوندخوش نقشه ویو
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 100 متر در دماوند
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 110 متر در دماوند
آپارتمان 115 متر در دماوند
فروش آپارتمان 90 متری در احسان شهرک محک
فروش آپارتمان 90 متر در احسان شهرک محک
یک واحد اپارتمان 91متری طبقه همکف دارای ی حیاط کوچک
فروش آپارتمان گیلاوند صنایع دفاع
فروش آپارتمان 94 متر گیلاوند مسکن مهر
فروش آپارتمان 80 متر در مسکن مهر گیلاوند(مهر 7)
فروش آپارتمان درمرحله ساخت لواسان، پردیس ،رودهن،دماوند،
فروش آپارتمان 105 متر در دماوند
فروش آپارتمان 78 متر وام تسویه در مسکن مهر(مهر 10)
فروش آپارتمان 120 متر در گیلاوند (محک)
فروش آپارتمان 83 متر در محک (دانش)
فروش خانه و کلنگی 200 متر در گیلاوند (خ رجایی)
فروش خانه و کلنگی 97 متر در گیلاوند (بلوار با هنر)
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار یادگار امام
فروش آپارتمان 80 متر در دماوند
آپارتمان 125 متر در محک(پویش)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.