خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 130 متر در بلوار یادگار امام
Ad
آپارتمان تهرانپارس غربی 75 متریفروش آپارتمان 106 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان 115 متر در گیلاوند
فروش فوری آپارتمان
فروش آپارتمان 95 متر در مسکن مهر فرهنگیان
فروش آپارتمان 78 متر در مهر پروژه ی پیمانیر
فروش آپارتمان 96 متر در مسکن مهر دانشگاه
فروش آپارتمان 83 متر در قائم دمادشت
فروش آپارتمان 84 متر در صنایع دفاع جدید
فروش آپارتمان 95 متر در مسکن مهر 1 گیلاوند
فروش آپارتمان 86 متر در صنایع دفاع قدیم
فروش آپارتمان 90 متری واقع در گیلاوند (اندیشه)
فروش آپارتمان 85 متر در پروژه ی مردم سالاری
فروش آپارتمان 90 متری در زنبق 5 بلوار بهشتی
فروش آپارتمان 114 متری در شهرک نیلوفر
فروش آپارتمان 125 متر در گلبرگ شهرک محک
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار خامنه ای گیلاوند
فروش آپارتمان 130 متر در عرفان شهرک محک
فروش آپارتمان 145 متر در کوچه 19 خیابان 9 دی
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 100 متر در دماوند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.