خرید و فروش خانه و آپارتمان در خوی
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش واحد 110متری شیک تکمیل و فول نصبیات
منزل دوطبقه
یه باب منزل مسکونی
زمین درکوه صفادبیر
منزل مسکونی 100متر نوساز دوخوابه ماشین رو
فروش حیاط ویلایی شهرک ولیعصر 200متر
خانه کلنگی برای ساخت وساز
منزل ویلایی
فروشاپارتماندوخابطبقهاول
آپارتمان خوی110 متری
فروش مسکن مهر طبقه 3 75متر
خانه ویلایی 2 طبقه کلا جدا طبق متن زیر
آپارتمان شیک و فول75 متر
200مترمنزلجنوبیدوخوابه لوکساکازیوندرفاز1 شهرک ولیعصر
240مترمنزلجنوبیلوکس 290متربنامنطقهخندانی خوی
آپارتمانشخصیفولبازسازی 100مترطبقه2پارکینگاختصاصی شهرک
مجتمعشمس55مترطبقه3 فولامکاناتسند6دانگوامخور شهرک
ساختمان نیمه تمام روستای عزت آباد خوی 185 متر
حیاط شمالی
اپارتمانشخصیشهرک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.