خرید و فروش خانه و آپارتمان در خوزستان
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش منزل ویلایی
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانخانه ویلایی، 300 متر، آبادان، ذوالفقاری
قطعه 20 مهرشهر
فروش ویلایی پادادشهر
خانه کلنگی دارای اب برق وگاز...نزدیک به جاده اصلی
فروش آپارتمان 68 متر در استادمعین
فروش واحد در شهرجدید هشتگرد
فروش بهترین واحد ها در شهرجدید هشتگرد
فروش یک واحد اپارتمانه85متری فول امکانات
هندیجان شمالی کهباد
فروش خانه و کلنگی 276 متر در گلستان
فروش خانه ی ویلایی 110 متری
48مترخوش نقشه دوبرنورگیرسندتکبرگ
فروش واحد 68متری کاملا بازسازی شده
واحدهمکف شیک مسکن مهرمهرگان دزفول
فروش خانه ویلایی قدیمی ساخت قابل سکونت
فروش آپارتمان 50 متر در پردیس
واحد86متری دوخوابه فول روبه اتوبان
فروش آپارتمان 130 متر در گلستان
فروش آپارتمان 103 متر در گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.