خرید و فروش خانه و آپارتمان در خوزستان
اپارتمان60متری/سند تک برگ/فاز یک اندیشه
ویلایی تجاری چهارشیربراتوبان
فروش خانه در آبادان
فاز 2 پاداد 2 خواب70متر
آپارتمان85متری/سعدی خیابان شیراز شرقی/باسازی شده
فروش ملک 70 متری
اپارتمان60متری/رو به نما/فاز یک اندیشه
فرهنگیان خیابان نیلوفر اپارتمان سپید
فروش منزل مسکونی شرکتی کوی ولیعصر پشت سید عباس
فروش آپارتمان 49 متر در شهرک رزمندگان اهواز
فروش آپارتمان 58 متر در زیتون کارمندی
خانه ویلایی 250 متری در فرهنگ شهر
77.1 چهار واحده لوکیشن عالی
خانه ویلایی دو طبقه
فروش اپارتمان
فروش منزل ویلایی
خانه ویلایی، 300 متر، آبادان، ذوالفقاری
قطعه 20 مهرشهر
فروش ویلایی پادادشهر
خانه کلنگی دارای اب برق وگاز...نزدیک به جاده اصلی
68متر خوش نقشه غرق نور تاپ لوکیشن سند تکبرگ
فروش واحد در شهرجدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.