خرید و فروش خانه و آپارتمان در صفی آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف صفی آباد را می بینید138 متر با مغازه و زیرزمین در دزفول. خوزستان
آپارتمان 92 متری دزفول مهرشهر
90 متر/سرمایه گذاری در تهران/اقساطی/سند تک برگ
خانه دو طبقه شیک پیام نور
خانه ویلایی شیک میانرود
خانه ای دو طبقه زیباشهر
فروش خانه کلنگی ثبتی درمنطقه حاج مرادی
300 متر خوزستان دزفول
فروش آپارتمان فوری با پارکینگ و انباری
آپارتمان 90متر قابل معاوضه با خودرو پارس
آپارتمان مسکن مهر شوش
خانه ویلایی گتوند
معاوضه یا فروش آپارتمان در شوشتر با اصفهان
فروش واحد آپارتمانی 105متری
فروش فوری خانه در اهواز 70متر
خانه شیک دربنه سرخی
فروش منزل ویلائی 230مترمربع،خوزستان،لالی ،شهرک تراز
منزل در لالی خیابان میرزا کوچک خان
خانه ویلایی شیک و مدرن/158 متری/منطقه پاچکوه
اکرام سوم ابو جلال جنوبی
فروش ویلا250متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.