خرید و فروش خانه و آپارتمان در خلخال
فروش مسکن مهر شهرک صنعتی با شرایط ویژه
آپارتمان دوطبقه به فروش میرسد96متر
خانه ویلایی136 متر
ساختمان ویلای دوطبقه
خریدار خانه ویلایی 300 متری .
خانه ویلایی
ویلای تازه ساخت
ویلای 250متری در علی اباد
آپارتمان 2 خوابه 3 نبش در شهرک قاضی
آپارتمان 135متری فول
فروش اپارتمان105 متر بر خیابان دو نبش مستقل.
خانه کلنگی در مرکز شهر 107متر
خانه دو طبقه زیر بنا 180 متر
خونه دوبلکس و دونبش مغازه
فروش خانه وزمین
فروش ویلایی دو طبقه
ویلای تازه ساخت
خانه 184 متری نوساخت دو بر یکسمت به طرف خیابان ی سمت به کوچه
خانه نیمه ساخت202متر
خانه ویلایی
ساختمان ویلای دوطبقه
فروش زمین دونبش درخوجین200متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف خلخال را می بینیدسوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.