خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خرمدره
دو واحد تجاری امیرکبیر جنوبی(فرمانداری)
فروش فوری واحد صنعتی
دامداری 1200 متر ویستان پایین
مغازه متراژ 12 مترمربع مجتمع بهاران طبقه همکف واحد55
فروش دامداری و باغ گردو و انگور
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خرمدره
فروش زیر زمین تجاری واقع در خرمدره اول ولیعصر جنب پارک
کارخانه 3500مترزمین1300متر بنا شهرک صنعتی خرمدره
کارخانه؛ شرکت؛ واحد تولیدی در خرم دره
یک باب مغازه
ملک به متراژ 90متر تجاری مسکونی واقع در بهر خیابان طالقانی
تجاری و مسکونی
سوله صنعتی 1200 من
فروش مغازه
دامداری (گاوداری ) در طالقانی
مغازه طلافروشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف خرمدره را می بینیدفروش مغازه میدان شهرداری
فروش مغازه 12 متر حوالی مسجد سادات
فروش مغازه 18 متر در خیابان 15خرداد
فروش زمین مسکونی و مغازه 300 متر خیابان انقلاب
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.