خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان جنوبی
خانه مسافر
منزل نیمه ساز
آپارتمان 85 متری فاز 2 ارتش
خریدار اپارتمان
آپارتمان 90 متری بسیار شیک کلید اول(مشهد)
65 متری نوساز
واحد 76 متری
فروش فوری آپارتمان 85 متری سجاد، بهشتی، مفتح
اپارتمان در بلوار ناصری
فروش منزل خشتی گلی روستای ده محمد
فروش خانه در روستا تقاب61متر
فروش خانه ویلایی درشهرک ولیعصر
اپارتمان شمالی کوثر 10 طبقه همکف
ویلایی جنوبی با شرایط پرداخت یکساله
خونه دو طبقه
منزل ویلایی شهرک چهکند 160متر
ویلایی شیک 210 متر موقعیت عالی
منزل اسفهرود
منزل ویلایی حاجی آباد
منزل مسکونی در شهرک معصوم اباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.