خرید و فروش خانه و آپارتمان در جویبار
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهرهن و اجاره اپارتمان
Ad
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57مترخانه کلنگی
Ad
معاوضه فروش دریا تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش خانه کلنگی
فروش آپارتمان 110و120و130 متر کلید نخورده در بالامحله
فروش خانه تمام پیلوت 6 دانگ مستقل
فروش آپارتمان تکواحدی لاکچری 210 متر در شهر جویبار
فروش عالی آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش خانه ویلایی مستقل 290 متری
فروش آپارتمان 92 متری با امکانات شهرک سپاه
بنای ساحلی نیمه ساخت با پی و ستون و دیوار کشی شده در چپکرود
فروش آپارتمان 97 متر/ مناسب/ در شهر جویبار
بنا 170 متری در جویبار
فروش خانه سرا
فروش خانه و کلنگی 200 متر در شهر جویبار
آپارتمان تکواحدی 122 متر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
خانه ویلایی
فروش واحد 94 متری
فروش خانه و کلنگی 310 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.