خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوکار
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جوکار را می بینیدفروش خانه ویلایی (شمالی)در حاجی اباد
خانه ویلایی 210 متر شهرک ولیصر کوچه بربری (تلاش یک)
اپارتمان 83متری دوخوابه طبقه دوم
فروش ویلایی گازطاهری
اپارتمان 96 متری شیک و تمیز دوبر نور
آپارتمان خیابان یاس 73متری
خریدار واحد نقلی هستم
فروش واحد 51 متری مرکز شهر
واحد 44 متری واقع در بلوار پارک
آپارتمان تک خواب 60متر
خانه ویلایی183متر معاوضه با آپارتمان
نیازمند خانه قدیمی
فروش تک واحدی بحر خ اصلی
یک خانه ویلایی مسکونی که در حال حاضر مستاجر دارد
فروش ویلایی 190 متر
فروش آپارتمان
واحد فروشی نوساز صفر
ساختمان نماسنگ سه تک واحدی140مترزمین 309متربنا
آپارتمان 77متری
اپارتمان تک واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.