خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جوادآباد
فروش دامداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جوادآباد را می بینیدمغازه 60 متری موقعیت عالی جهت سرمایه گذاری
21 مترمربع مغازه تجاری سند دار نقش جهان پیشوا
مغازه 29 متر دوبلکس فروشی
گلخانه با مجوزات کامل
مغازه ششدانگ برخیابون اصلی سند تک برگ عرصه عیان
دوباب مغازه تجاری دو سند شش دانگ
550متر پشت میدان تره بار پیشوا
فروش مغازه دو نبش 11 متر
سوله با کاربری صنعتی در شهرک صنعتی خیراباد ورامین
60مترمغازه تجاری شهرک صنعتی خیراباد
بر بلوار قائم کلاته مناسب
فروش تجاری و مغازه 20 متر در ورامین
مغازه 33 متری شهرک 15 خرداد
350متری واقع در خیراباد ورامین
چاردیواری دارای استخر1000 متر
هزار متر چاردیواری دارای استخر 100 متری در ورامین
1200 متر زمین چهار دیواری دارای 400 متر سوله استاندارد
خیرآباد ورامین کارگاه
سوله تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.