خرید و فروش خانه و آپارتمان در یوسف آباد تهران
فروش آپارتمان 51 متر در یوسف آباد
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 132 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 57 متر در یوسف آباد
فروش 96متری تکواحدی دربهترین لوکیشین یوسف آباد
فروش آپارتمان 205 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 118 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 135 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 150 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 125 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 120 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 165 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 85 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 121 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 210 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 173 متر در یوسف آباد
120متر 3خوابه یوسف آباد ( ابن سینا)
110متر نوساز سازنده برند یوسف آباد
110متر 3خوابه خوش نقشه یوسف آباد
فروش آپارتمان 153 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 147 متر در یوسف آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.