خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیشا تهران
163 متر تکواحدی نوساز لوکس گیشا
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبند75 متر دو خواب 10 ساله گیشا
فروش آپارتمان 105 متر در گیشا
84 متر فول گیشا فرعی فرد
فروش 133 متر تکواحدی
گیشا 100 متر 10 ساله فول نوسازی
بهترین کلنگی در بلوچستان گیشا
155 متری/ سه خوابه/ بازسازی شده/ گیشا
فروش آپارتمان 100 متر در گیشا
نورگیر،ازهر،طرف،دوکله،دربهترین،منطقه کیشا 140متر
فروش آپارتمان 95 متر در گیشا
کلنگی 280 متر در گیشا
فروش آپارتمان 150 متر در گیشا
فروش آپارتمان 100 متر در گیشا
فروش آپارتمان 165 متر در گیشا
فروش آپارتمان 130 متر در گیشا
فروش آپارتمان 100 متر در گیشا
فروش آپارتمان 158 متر در گیشا
گیشا 162 متر معاوضه
156متری و70متر قدرالسهم دارد در گیشا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.