خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیشا تهران
80 متر گیشا بدون مشابه
گیشا فرد 84 متر فول چهارراه دوم
95 متر دو ساله بهترین فرعی گیشا
130 متر 3 خواب نوساز تکواحدی گیشا
کلنگی 280 متر در گیشا
163 متر تکواحدی نوساز لوکس گیشا
اپارتمان قولنامه ای با سند مادر
گیشا کلنگی 280متر
61 متر دو خواب پارکینگ اختصاصی سند تکبرگ
معاوضه آپارتمان ساحلی
75 متر دو خواب 10 ساله گیشا
فروش آپارتمان 100 متر در گیشا
فروش آپارتمان 85 متری در گیشا
آپارتمان 182 متر/ فول امکانات / اکازیون/ گیشا
گیشا 180 متر 3 خواب شیک
فروش آپارتمان 150 متر در گیشا
115متر یک واحد از 3واحد
تک متراژ اپارتمان شمال گیشا
گیشا 100 متر 2 خواب فرعی فرد
90 متر دو خواب 18 ساله گیشا
فروش آپارتمان 130 متر در گیشا/2پارکینگ سندی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 250 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 110 متر در امیرآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.