خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهک تهران
فروش آپارتمان 100 متر در کوهک
فروش آپارتمان 60 متر در کوهک
فروش آپارتمان 99 متری پروژه ارتش در کوهک
فروش آپارتمان 100 متر در کوهک
فروش آپارتمان 98 متری
آپارتمان 125 متر در کوهک
فروش آپارتمان 125 متر در کوهک
فروش آپارتمان 108 متر در کوهک
آپارتمان 113 متر در کوهک
فروش آپارتمان 92 متر در کوهک
فروش آپارتمان 114 متر در کوهک
فروش آپارتمان 104 متر در کوهک
فروش آپارتمان 128 متر در کوهک
فروش آپارتمان 109 متر در کوهک
فروش آپارتمان 130 متر در کوهک
فروش آپارتمان 100 متر در کوهک
فروش 120 متری دو خواب در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش واحد دو خواب در کوهک / دریاچه چیتگر
آپارتمان 100 متر 2خوابه چیتگر پنجره قدی نورگیر وامدار تهاتر
فروش آپارتمان 115 متر در کوهک
فروش آپارتمان 104 متر در غرب تهران بزرگ
فروش آپارتمان 120 دوخوابه خیابان کوهک
آپارتمان 100 متر در کوهک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.