خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهسار - استخر تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش 87 متر در شهرک شهید بهشتی
فروش خانه و کلنگی 40 متر در کوهسار - استخر
آپارتمان، 105 متری شهرک فرهنگیان بلوک A
آپارتمان 105 متری شهرک فرهنگیان
آپارتمان 63 متری + 10 متر پاسیو
منزل مسکونی دوبلکس
آپارتمان 80متری قولنامه ای
آپارتمان فروشی تهرانپارس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 114 متر در تهرانپارس شرقی
آپارتمان 100متر 2پارکینگ 2انباری در فلکه چهارم تهرانپارس
اپارتمان قنات کوثر 81متر
فروش ملک کلنگی 150 متری قنات کوثر
شهرک امید80متر دوخواب/نورعالی/تراس/کلید در اختیار
خانه ویلایی شهرک گلستان
64متردوخواب باضافه10 متر بالکن قابل پوشاندن موقعیت اداری
60متر1خواب/پارکینگ،انباری/نزدیک فلکهاول
100متر2خواب/فول امکانات/کلید نخورده
فروش آپارتمان 72 متر.دوخواب.فول.تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 50 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 59مترفول نوسازدر تهرانپارس غربی
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.