خرید و فروش خانه و آپارتمان در کاظم آباد تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبند64متر/نوساز/باتمام امکانات رفاهی/سرمایه گذاری پرسود
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذاران69متر/کلیدنخورده/سازه برند
آپارتمان نقلی خوش نقشه
آپارتمان 107متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 75 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 84 متر در شمس آباد/معماری اصیل ایرانی
75متری/آماده تحویل/نوساز/کف قیمت منطقه4
83متر-نوساز-تاپ لوکیشن-نورگیر عالی-پیشنهاد ویژه
88متر/2خواب/کلیدنخورده/گل دقیقه 96/تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 130 متر نوساز در شمس آباد
فروش آپارتمان 98 متر نوساز در شمس آباد
فروش77 مترشمس آباد
فروش آپارتمان 88 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 77 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 88 متر در شمس آباد/سند تک برگ/رو به آفتاب
81متر/نوساز/آفر ویژه/فول امکانات/رو به آفتاب
80متر/2خواب/عیدی آخر سال/آفر ویژه برای شما
فروش آپارتمان 90 متر در شمس آباد/شاهکار هنر و معماری
76متر/دوخواب/پرفروش ترین سازه شرق
فروش آپارتمان 78 متر در شمس آباد/اعجاز نور و نقشه/
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.