خرید و فروش خانه و آپارتمان در کاج تهران
فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی شمالی
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 70 متر در میدان هفت تیر
آژانس های فعال در محدوده
150 متر قلب دروس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش واحد 40 متری طبقه همکف در اجاره دار
آپارتمان نزدیک میدان سپاه
آپارتمان خوش نقشه،سکونت یا سرمایه گذاری مطمئن
خریدار آپارتمان نقلی خواجه نظام، گرگان و ...
100 متری طبقه همکف
فروش ساختمان نیم کاره
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
94 متر دو خوابه در اجاره دار
40متر/یکخواب/تکواحدی/لوکیشن تاپ
آپارتمان 35 متری خیابان اجاره دار
ارس باران طبقه دوم آسانسور بازسازی کامل68 متری
اجاره دار 50متر همکف نور عالی
اپارتمان 87 متر / سبلان/ حشمتیه
خریدار خانه اقساطی در آجودانیه
ابتدای اجاره دار،زیرهمکف، دنج و پر نور 56 متر
96متر تکواحدی خواجه نظام
خانه کلنگی 55 متری در خواجه نظام
40متر خوش نقشه/غرق نور/گذر عالی/تاپ لوکشین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.