خرید و فروش خانه و آپارتمان در چیتگر جنوبی تهران
50 متر سندتک برگ /پارکینگ /آسانسور مناسب سرمایه گذاری
آپارتمان62متر/پارکینگسندیدراندیشه
فروش آپارتمان 45 متر در صادقیه
ثبت نام واحد60مترچیتگر/توسعه وتحول شهری
آپارتمان 140 متر در منطقه 22 بمب سرمایه گذاری وامدار
آپارتمان 58 متر روب نما فول دیزاین سندتک برگ
آپارتمان 100 متر در چیتگر وامدار فول نورگیر
فروش آپارتمان 100 متر در چیتگر جنوبی
49مترخوش نقشه دوبرنورگیر سندتکبرگ فوول
فروش آپارتمان 50 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 30 متر در چیتگر جنوبی
آپارتمان 100 متر در چیتگر/مشاعات فول/وامدارشرایطی
105متر2خواب برج مجلل رزومه درخشان فول آپشن وامدار
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش آپارتمان 60 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 100 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در چیتگر جنوبی
50 متر سندتک برگ پارکینگ آسانسورمناسب سرمایه گذاری
آپارتمان 120 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 160 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 120 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 120 متر در چیتگر جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.