خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیروزی تهران
فروش آپارتمان 50 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 103 متر در پیروزی نبردشمالی
فروش آپارتمان 103 متر در پیروزی(نبردشمالی)
55مترسندتکبرگ/پکیج/پارکینگ و انباری
فروش آپارتمان 46 متر در پیروزی(دهم فروردین)
فروش آپارتمان 43 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش آپارتمان 88 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش آپارتمان 66 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش آپارتمان 72 متر در پیروزی(نبردشمالی)نوساز
آپارتمان 72 متر در پیروزی(تاجری)
فروش خانه و کلنگی 72 متر در پیروزی/خ لرستان جنوبی
فروش خانه و کلنگی 106 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 106 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش آپارتمان 57 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش آپارتمان 138 متر در پیروزی(نساجی)
فروش آپارتمان 124 متر در پیروزی(نیروی هوایی)
فروش آپارتمان 83 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش آپارتمان 120 متر در پیروزی(پورعبدی)
فروش آپارتمان 50 متر در پیروزی
50مترسندتکبرگ/آسانسور/پارکینگ و انباری
آپارتمان 42.3 متری مشابه نوساز
فروش اپارتمان در بهترین لوکیشن نواب غربی
55مترسندتکبرگ/پکیج/پارکینگ و انباری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.