خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیروزی تهران
آپارتمان 42.3 متری مشابه نوساز
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش اپارتمان در بهترین لوکیشن نواب غربی
55مترسندتکبرگ/پکیج/پارکینگ و انباری
فروش آپارتمان 59 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 120 متر در پیروزی(پورعبدی)
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری
85متر طبقه سوم و چهارم دو واحدی
آپارتمان 66 متری
فروش آپارتمان 124 متر در پیروزی(نیروی هوایی)
فروش آپارتمان 138 متر در پیروزی(نساجی)
کلنگی با بنا
45متر فول امکانات / خ تاجری
فروش آپارتمان 83 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش آپارتمان 45 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش آپارتمان 72 متر در پیروزی(نبردشمالی)نوساز
فروش آپارتمان 43 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش آپارتمان 66 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش خانه و کلنگی 120 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش آپارتمان 80 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش آپارتمان 47 متر در پیروزی(دهم فروردین)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.