خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
95متر دو خواب فول امکانات
فروش آپارتمان 59 متر در پونک
102متر فول امکانات
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 105 متر در پونک
130متر / 3خواب / کم واحد / فول امکانات/ فول مشاعات
فروش آپارتمان 110 متر در پونک
فروش برج آپارتمان 63 متر/ یکخواب / در پونک
97متر 2خواب کلید نخورده شهرک هما
56متر باکس پونک /عدل /لوکیشن بی نظیر
سالن پرده خور/ رو به آفتاب/ فول امکانات
فروش آپارتمان 65 متر در اشرفی باغ فیض8ساله
72 متر اپارتمان / دیزاین لاکچری
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 64 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 72 متر در پونک
فروش آپارتمان 50 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.