خرید و فروش خانه و آپارتمان در پل چوبی تهران
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی112 متر 2 خوابه نوساز
130 متر سه خوابه/ نوسازی/ خواجه نصیر غربی
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خواب47 متر خیابان گرگان
56 متر آپارتمان سپاه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید127 متر / تک واحدی / طبقه اول / 360 درجه
آپارتمان 65 نوساز
4طبقه تک واحدی
اپارتمان143 مترتکواحد2خواب طبقه اول از3
آپارتمان دوخوابه شخصی ساز 109متردردروازه شمیران
آپارتمان 49 متری
فروش مستغلات، 3 واحد یکجا/ دروازه شمیران، پل چوبی
120متری فول امکانات زرین خامه
114 متر آپارتمان دروازه شمیران شخصی ساز
اپارتمان 83متری،میدان شهدا کوچه آریایی پور
آپارتمان 60 متر / 2 خواب / تکواحدی / حیاط دار
آپارتمان 58+27 متری / مبله / هفت تیر ، مفتح جنوبی
فروش یک واحد آپارتمان + سوئیت، مبله / هفت تیر
دو واحد آپارتمان نقلی بصورت یکجا ، هفت تیر
فروش آپارتمان 150 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 123 متر در میدان هفت تیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.