خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسداران تهران
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 122 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 110 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 117 متر در پاسداران
178متر/برج اشرافی الماس/هروی
122 متر پاسداران عمارت مجلل سرمایه گذاری امن
110متر/2خواب/یک خرید و 3 مرحله سود دهی
122متر پاسداران برج مجلل رونیکا ویوابدی
فروش آپارتمان110 متر 1خواب/در پاسداران/ زیرقیمت منطقه
117متر برج مجلع رونیکا ویوابدی بدون مشرف
117 متر پاسداران برج مجلل رونیکا چشم انداز ابدی
فروش آپارتمان 105 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 85 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 95 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 189 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 153 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 96 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 82 متر در پاسداران
تاپ لوکیشن پاسداران /120 متر 2خوابه/فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.