خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظام آباد تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندآپارتمان 106متری دوخوابه فول امکانات بانورگیر
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش اپارتمان 63متر در نظام اباد
75متری به قیمت
مزایده کلنگی خیابان نامجو
آپارتمان 110 متری نو ساز
108 متری واقع در نظامآباد
56متر خوش نقشه 2خواب در بهترین منطقه
مدنی جنوبی 42 متری
آپارتمان 82 متری دو خواب فول امکانات گرگان(نامجو)
80 متر تکواحد در مسیل باختر
53 متر دو خواب
اپارتمان 93 متری دوخواب . 4طبقه تکواحدی
مترو سبلان - 52 متر - یکخواب
آپارتمان98مترآکواریوم نور
فروش آپارتمان/ 75 متر دوخواب / نظام آباد فتحنایی /
فروش آپارتمان 55 متری نقلی دو خواب
آپارتمان شیک و تمیز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان خوش نقشه،سکونت یا سرمایه گذاری مطمئن
خریدار آپارتمان نقلی خواجه نظام، گرگان و ...
100 متری طبقه همکف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.