خرید و فروش خانه و آپارتمان در نارمک تهران
آپارتمان/59متری/نارمک/نارمک جنوبی
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلی76 متر ، فول امکانات ، هفتحوض
مترو جانبازان 100 متر
آپارتمان تک واحدی 58 متری یک خوابه
آپارتمان 56 متری جهت سرمایه گذاری
واحد 55 متری دیزاین حرفه ای
آپارتمان 68متردردشت
50 متر خیابان سمنگان نارمک+ پارکینگ
58متر 2خوابه سید خندان خوش نقشه ونور عالی
40 متر مناسب سرمایه گذاران
میدان صد- 65 متر -دو اتاق خواب
78 متر در 3 طبقه قابل سکونت در نارمک
58 متر تاپ لوکیشن نارمک
آپارتمان 68 متر خیابان مینو ( بین میدان 56 و 57)
آپارتمان 67 متر خیابان مینو ( بین میادین 56 و 57 )
66 متر دوخواب تکواحدی
خانه دربست در دو طبقه مستقل نارمک دردشت-تهاتر-فروش
واحد 81 متری لاله زار نو
آپارتمان84متر
آپارتمان 125 متری نارمک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.