خرید و فروش خانه و آپارتمان در میدان ولیعصر تهران
فروش آپارتمان 1400 متر در میدان ولیعصر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 870 متر در میدان ولیعصر
کلنگی بر کریمخان مناسب ساخت هتل و تجاری اداری
121 متر بنا تریبلکس کریمخان پارک بهجت آباد
فروش آپارتمان 92 متر در میدان ولیعصر
فروش آپارتمان 68 متر در میدان ولیعصر
فروش آپارتمان 103 متر در میدان ولیعصر
فروش آپارتمان 70 متر در میدان ولیعصر
فروش آپارتمان 110 متر در میدان ولیعصر
آپارتمان 135 متری با حیاط
فروش خانه و کلنگی 418 متر در میدان ولیعصر
فروش خانه و کلنگی 600 متر در میدان ولیعصر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش خانه و کلنگی 800 متر در فاطمی
75متر غرق نور/وام دار/خوش نقشه/سندار
65متری غرق نور/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
60متر متریال برند و همچی تمام/وام دار/سندتک برگ
فروش آپارتمان 98 متر در ولیعصر - طالقانی
72متر غرق نور/وام دار/سندتک برگ/مطابق مدروز
50متر پارکینگ/آسانسور/وام دار/سندتک برگ
47متر مناسب زوج/وام دار/سندتک برگ
فروش آپارتمان 109 متر، 2 خواب، خیابان رامسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.