خرید و فروش خانه و آپارتمان در میدان هفت تیر تهران
فروش آپارتمان 160 متر در میدان هفت تیر مجتمع فریهان
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 104 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 152 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 68 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 200 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 118 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 90 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 151 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 92 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 151 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 106 متر / نوساز / فول / هفت تیر، مفتح شمالی
فروش یک واحد آپارتمان + سوئیت، مبله / هفت تیر
دو واحد آپارتمان نقلی بصورت یکجا ، هفت تیر
فروش آپارتمان 107 متر در میدان هفت تیر
فروش خانه و کلنگی 434 متر در میدان هفت تیر
اپارتمان دو خواب 70 متری
فروش خانه و کلنگی 170 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 100 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 123 متر در میدان هفت تیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.