خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهران - منطقه 4 تهران
تاپ لوکیشن بانک رهنی و افراسیابی
آپارتمان 2خوابه 105 متری طبقه 3
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 150 متری
آپارتمان 110 متری نوساز مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 115 متری 3 خواب مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 145 متری دو پارکینگ مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 130 متری تک واحدی نوساز در سید خندان جلفا
فروش آپارتمان 130 متری نوساز لاکچری در سید خندان
فروش آپارتمان 175 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 70 متری فول امکانات سیدخندان جلفا
آپارتمان 70 متر خوش نقش در سید خندان
فروش آپارتمان 126 متری 3خواب در سید خندان جلفا
فروش آپارتمان 140 متری 2 پارکینگ 3 خواب نوساز در جلفا
فروش آپارتمان نوساز 141 متری 3 خواب در دروس
69متر/کلیدنخورده/سازه برند
آپارتمان نقلی خوش نقشه
آپارتمان 107متری
62 متر همکف بدون پله سیدخندان
اپارتمان 75 متری
95 متر دو خوابه دبستان بازسازی شده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.