خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشیریه تهران
فروش خانه سه طبقه
فروش خانه ویلایی
اپارتمان 75متری تهران
فروش اپارتمان صددرصد بازسازی شده دارای پارکینگ،انباری
71متری سی متری صالحی مشیریه
108 مترشخصی ساز
37متری نقلی گل مشیریه
خانه 300متری در خاورشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه حیاطی 90 متر دو طبقه جنوبی
171.5 متر ملک تجاری و مسکونی
فروش ملک کلنگی132 متر
آپارتمان شیک و تمیز 58 متری بر خیابان اصلی
آپارتمان نوساز 62 متری
57مترسندتکبرگ/پکیج/پارکینگ و انباری
63 متر آپارتمان با پارکینگ اصلی نوساز افسریه شمالی
آپارتمان 2 خوابه افسریه شمالی
فروش خانه و باغ 5600متر
آپارتمان 73 متری دوخواب
فروش آپارتمان 70 متری 2 دو خوابه
آپارتمان 65 متری دو خوابه
فروش آپارتمان برج تمام هوشمند 120 متر دریاچه چیتگر
اپارتمان 62 متری یک خوابه + 10 متر تراس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.