خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 200 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 80 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
قیطریه 110 متر دو خواب بازسازی شده
فروش آپارتمان 125 متر 2 پارکینگ سندی در قیطریه
فروش آپارتمان 110 متر تکواحدی در قیطریه
فروش آپارتمان 90 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 80 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 160 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 199 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 206 متر در جهانتاب
فروش آپارتمان 220 متر 3 پارکینگ 4 خواب در منظریه
65متر 2خواب/مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه جهانتاب
فروش آپارتمان 105 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 210 متر در قیطریه 3پارکینگ
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه جهانتاب
تسلیمی/90متر/2خواب/تاپ لوکیشن زاور
فروش آپارتمان 150 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 135 متر در قیطریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.