خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
Ad
فروش خانه و کلنگی 800 متر در رامسر، خیابان 20 متری (طالقانی)فروش آپارتمان 130 متر در قیطریه
Ad
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسرفروش آپارتمان 135 متر در قیطریه (جهانتاب)
فروش آپارتمان 140 متر در قیطریه
آپارتمان 125 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 128 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 85 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 165 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
آپارتمان 240 متر در قیطریه
آپارتمان 180 متر 3 خواب قیطریه فول مشاعات سند شخص
فروش آپارتمان 180 متر در قیطریه مشرف به پارک
فروش آپارتمان 188 متر در قیطریه
آپارتمان 400 متری در قیطریه
آپارتمان 210 متری در قیطریه
آپارتمان 175 متری در قیطریه
آپارتمان 115 متری در قیطریه
آپارتمان 210 متر در قیطریه
340متر کلنگی با جواز 5 طبقه (50٪آپارتمان +نقد)
222 متر نوساز قیطریه پارک
175 متر سه خواب نوساز قیطریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.