خرید و فروش خانه و آپارتمان در قنات کوثر تهران
فروش ملک کلنگی 150 متری قنات کوثر
شهرک امید80متر دوخواب/نورعالی/تراس/کلید در اختیار
خانه ویلایی شهرک گلستان
64متردوخواب باضافه10 متر بالکن قابل پوشاندن موقعیت اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 100متر 2پارکینگ 2انباری در فلکه چهارم تهرانپارس
108متر 2خوابه فول امکانات غربیهای تهرانپارس
فروش خانه و کلنگی 40 متر در کوهسار - استخر
آپارتمان، 105 متری شهرک فرهنگیان بلوک A
آپارتمان 105 متری شهرک فرهنگیان
آپارتمان 63 متری + 10 متر پاسیو
منزل مسکونی دوبلکس
آپارتمان 80متری قولنامه ای
آپارتمان فروشی تهرانپارس
واحد70متری/دوخوابه/تجلی نور و نقشه
65متر خوش نقشه ازادگان
خریدار آپارتمان اوقاف و سراج و ...
63متر فول امکانات
آپارتمان 43 متر تهرانپارس غربی
سراج بین باقری ونجفی51متر
72 متر/2 خواب/آزادگان شمالی
93متر دو خوابه
160غربی 181متر نوساز تکواحد2پارکینگ معاوضه /مهاجرت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.