خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرمانیه تهران
آپارتمان 190 متر در فرمانیه
250متر/4خواب(1مستر)/قلب فرمانیه
فروش آپارتمان 110 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 204 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 730 متر در فرمانیه
فروش خانه و کلنگی 481 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 155 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 115 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 106 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 70 متر در فرمانیه
فروش 274 متری٫ کلاسیک٫فول مشاعات٫فرمانیه
فروش آپارتمان 217 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 125 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 121 متر در فرمانیه
فرمانیه 335 متر 4 خواب 2پارکینگ,3تراس قابل چیدمان
فروش آپارتمان 185 متر فرمانیه شرقی. 2پارکینگ
فروش آپارتمان 121 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 200 متر در فرمانیه سنبل
فروش آپارتمان 190 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 110 متر در فرمانیه
125 متر /فرمانیه/ پنجره 4 متری / مالک منعطف
فروش آپارتمان 136 متر در فرمانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.