خرید و فروش خانه و آپارتمان در علی آباد جنوبی تهران
90متری خوش نقشه مجتمع اسمان
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهآپارتمان 72 متری، کلید نخورده، دو خواب
ِآپارتمان نقلی 44 متری تک خواب
خانه کاملا تمیز
اپارتمان تک واحدی بانورگیرعالی 100متر
مجتمع کاپولا 70 متر دوخوابه
53متری شخصی ساز طبقه 2 کوچه گودرزی
64متر/دوخواب/کوچه مشکی
شهرک کاپولا،79متری
آپارتمان 79 متری شهرک کاپولا
آپارتمان 160 متر در علی آباد (قابل معاوضه)
منزل ویلایی 72متری نازی آباد 18 متری تختی فلکه 3
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان بمب سرمایه گذاری روبرو سمندر نزدیک مترو خزانه
فروش خانه ی کلنگی100متر
اپارتمان 3 واحدی تک خواب 72 متر
72متری تک خواب
واحد بسیار تمیز همسایگان عالی
98 متر آپارتمان تخلیه خوش نقشه
اپارتمان نوساز 90متری
فروش آپارتمان 94 متر در جوانمرد قصاب
فروش آپارتمان 120 متر در جوانمرد قصاب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.