خرید و فروش خانه و آپارتمان در شوش تهران
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیخانه ویلایی در دوطبقه ی مجزا
41متر تکخواب پارکینگدار بازسازی((وحدت اسلامی))
53 متر تکخواب فول امکانات نوساز کلید نخورده
فروش خونه حیاط دار
خانه فروشی66متر
خانه ویلایی در 2طبقه مستقل
43متری/غرق نور/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
خانه کلنگی نزدیک بازار مولوی
فروش اپارتمان واقع در شهرک سجادیه
خانه ویلایی
واحد48متری
خانه کلنگی دوبر در شوش
خانه حیاطی بر خیابان شقاقی مظاهری
خانه شخصی سه طبقه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد نقلی 48متر دنج غرق نور دسترسی عالی کوثر محمد یزدی
تیردقلو / 47 متر / آسانسور
آپارتمان 125 متری ، سه خوابه / نبرد شمالی
200متردربلوارقیام
خانه ویلایی درشهرقصابه
52متر خانه در میدان خراسان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.