خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 110 متر در سازمان برنامه شمالی
87 متر در بلوار فردوس شرق نما تراورتن پرده خور
فروش آپارتمان 50 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 105 متر در قبا
فروش آپارتمان 202 متر در الهیه
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 100 متر در قبا
114 متر/فردوس شرق شمالی/ بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
111 متر در سازمان برنامه شمالی/ دو کله نور
فروش آپارتمان 96 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 62 متر در جنت آباد مرکزی
107متر/غرق در نور/سالن پرده خور
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 109 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 66 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 49 متر در سازمان برنامه مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.