خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک گلستان تهران
فروش آپارتمان/ 50 متری / بدون پرتی /در شهرک گلستان
آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان/طراحی کلاسیک
فروش آپارتمان 180 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 50 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
آپارتمان 100متر2خواب بدون مشرف و بدون پرتی وامدار
آپارتمان 100متری فول/لوکیشن عالی/وام پنجره قدی
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک گلستان
فروش واحد 60متر/ویو دریاچه/تحویل 4سال
آپارتمان 286متری شخصی ساز لاکچری منطقه 22
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک گلستان
آپارتمان100متر2خواب/دلباز و غرق نور/مشاعات امکانات فول/وام
آپارتمان 100 متر2خوابه مستر ،قابل تهاتر با وام ،فول
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.