خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش اکازیون آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 162 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 59 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 146 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 103 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 152 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 114 متر در شهرک غرب
شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان 102 متر
آپارتمان 220 متر تک واحدی شهرک غرب
فروش آپارتمان 124 متر در شهرک غرب
140 متر 3 خواب 7 ساله تکواحدی شهرک غرب
فروش آپارتمان 210 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 167 متر در شهرک غرب
آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
آپارتمان 148 متر در شهرک غرب
آپارتمان 136 متر در شهرک غرب
118 متر 3 خواب 10 ساله شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.