خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک شریعتی تهران
خانه 85 متری کلنگی
کلنگی 80 متری
62 متری طبقه ی دوم سندی تک واحدی
آپارتمان خوش نقش 73مترمفید شهرک شریعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی باسه طبقه مجزا 120متر
آپارتمان 79 متر 2 خوابه
آپارتمان 83 متری مرتضی گرد
فروش اپارتمان 110متری طبقه اول ساختمان 3طبقه منطقه 19 عبدل ا
خونه54متری نقلی مناسب زوج های جوان بازسازی شده
خانه یک طبقه
آپارتمان 120 متر
فروش خانه ویلای
170 متر آپارتمان
آپارتمان 57 متر خوش نقشه
یک باب خانه ویلایی
یک واحد اپارتمان خوش نقش غرق در نور
اپارتمان نقلی فول امکانات شیک وتمیز
یک خانه ویلایی برای فروش60متر
73متر تکواحدی
45متر/بدون مشابه/تاپ لوکیشن زمزم/سالن خوش نقشه تکرار نشدنی
فروش آپارتمان 60 متر در زمزم - زهتابی
فروش آپارتمان 60 متر در زمزم - زهتابی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.