خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک راه آهن تهران
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 42 متری چیتگر
آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 112 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک راه آهن
برج واحد 130 متری در بلوار اردستانی میدان دانش
سند تک برگ*قابل تهاتر*ویو دید دریاچه
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 120 متری
آپارتمان 100 متری / تجربه زندگی در کلاس A
آپارتمان 90 متری
آپارتمان 110 متری
آپارتمان 170 متری در بابلسر
خانه دوبلکس
فروش فوری اپارتمان
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
آپارتمان 70 متری
آپارتمان 80 متری
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان100متری
آپارتمان 60 متری / نقلی منطقه 2 2
آپارتمان 40 متری
آپارتمان 50 متری منطقه 2 2
قابل تهاتر/سندشخصی/رینگ اول دریاچه
فروش آپارتمان 47 متری/تهاتر/خریدی با چاشنی آرامش
آپارتمان 103 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.