خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک اکباتان تهران
فروش آپارتمان 59 متر در شهرک اکباتان
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانسوییت فروشی فاز 1 اکباتان
شهرک اکباتان 181 متر فاز اول
فروش آپارتمان 69 متر در شهرک اکباتان
70متر سالن پنجره خور/سند تک برگ/شخصی ساز
فروش آپارتمان 69 متر در شهرک اکباتان
شهرک بهاران آلاله شرقی کاشانی
فروش آپارتمان فاز دوبلو کشانزده
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک اکباتان
فروش آپارتمان 53 متر در شهرک اکباتان
فروش آپارتمان 45 متر در شهرک اکباتان
آپارتمان 55 متر در شهرک اکباتان
آپارتمان 79 متر در شهرک اکباتان
واحد دو خوابه با امکانات عالی بهترین طبقه بالای بیمه دوم
175متر3خوابه دوبلکس
200متر4خوابه شهرک اکباتان
3 خوابه فروشی اکباتان
واحد 107 متر شهرک اکباتان فول دوکله نور
خریدار اپارتمان شهرک اکباتان
فروش آپارتمان اکباتان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.