خرید و فروش خانه و آپارتمان در شادآباد تهران
واحد 98 متری کوی هفدهم شهریور
آپارتمان 70 متری تک واحدی دو بر
خانه اپارتمانی ویلایی 90متر اختصاصی فول امکانات
واحد نقلی برای فروش
آپارتمان فروشی در شادآباد 50 متری
آپارتمان 80متری فول تک واحدی (سورنا)
آپارتمان تک واحدی 2 خوابه61 متر
معاوضه آپارتمان با انبار یا سوله یا خانه کلنگی
فروش 320 متر ، ملک کلنگی
خریدار اپارتمان هستم 60 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداپارتمان دو خواب نوساز
خانه112مترسه طبقه
61متر/2خواب/فول امکانات
ملک مسکونی تجاری
آپارتمان تک واحد دوخوابه با پارکینگ یافت آباد
آپارتمان 57 مترسندتک برگ فول امکانات شیک
فروش آپارتمان 105 متر در یافت آباد - تهرانیه
ملک مسکونی آپارتمان مناسب کارگاه ومهدکودک هم هست
معاوضه و فروش آپارتمان 100 با ملک و ماشین
52متر خوش نقشه واقع در تولید دارو
آپارتمان 126 متری 3 خواب تک واحدی طبق پنجم
آپارتمان 126 متری 3 خواب
آپارتمان 63 متری واقع در شهرک خمینی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.