خرید و فروش خانه و آپارتمان در سید خندان تهران
فروش آپارتمان 130 متری تک واحدی نوساز در سید خندان جلفا
آپارتمان 110 متری نوساز مقابل پارک کوروش
78متر دردبستان 2خوابه تروتمیز
فروش آپارتمان 115 متری 3 خواب مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 175 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 130 متری نوساز لاکچری در سید خندان
فروش آپارتمان 70 متری فول امکانات سیدخندان جلفا
فروش آپارتمان 145 متری دو پارکینگ مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 150 متری
فروش آپارتمان 150 متری نوساز تک واحدی جلفا
آپارتمان 70 متر خوش نقش در سید خندان
جلفا 98 متر
فروش آپارتمان 153 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 70 متر پارک کوروش
شریعتی 149 متر
سید خندان /جلفا /113متر سه خواب ویو ابدی
فروش آپارتمان 113 متر در سید خندان
فروش ویلا 270 متر در سید خندان
فروش خانه و کلنگی 350 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 428 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 100 متر در سید خندان
90متر 2خواب با امکانات در میدان کتابی/8ساله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.