خرید و فروش خانه و آپارتمان در سوهانک تهران
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 165 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 148 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 167 متر در سوهانک
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 143 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 142 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 150 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 141 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 150 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 146 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 132 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 139 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 145 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 143 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 143 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 97 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 150 متر در سوهانک 2 پارکنگ
آپارتمان سوهانک 89 متر دو خوابه (اکازیون)
نیاوران 120متر دو خواب مدرن پنجره های قدی/تراس
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک لاله
فروش آپارتمان 125 متر در سوهانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.