خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
زیرهمکف چسبیده به مترو نواب خ دامپزشگی
آپارتمان 71 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 44 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
61 متر آپارتمان دو خوابه نزدیک مترو
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
51/37 متر ط 4
40 متر با پارکینگ ( چند قدمی مترو )
51متریکخواب*تکواحدی*فول دیزاین/رودکی آذربایجان
آپارتمان 70متری در اختیار/فول دیزاین/سالن پرده خور
آپارتمان 48متری آسانسور دار/نواب/ طبقه پنجم
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
48 متر طبقه دوم بازسازی کامل//سلسبیلمرتضوی
60 متر بینظیر کولاک منطقه سلسبیل
50 متر تکواحدی پارکینگ دار
48 متر خوش نقشه/ پروژه نواب بین سپه و مرتضوی
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 49 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 68 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.